金融借款合同纠纷 （2019）闽0902民初1572号
裁判要旨
案涉《个人住房借款合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。 建行宁德分行发放贷款后，陈延贵未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。 建行宁德分行根据《个人住房借款合同》约定，宣布该合同项下贷款立即到期，并要求陈延贵一次性偿还剩余的借款本金及相应利息、罚息，于法有据，予以支持。 本案借款发生于陈延贵、陈舜芳婚姻关系存续期间，且陈舜芳在《个人住房借款合同》签字确认，建行宁德分行诉请陈舜芳共同偿还该购房款,于法有据,本院予以支持。 陈延贵、陈舜芳以其所有的坐落于宁德市蕉城区为上述债务提供抵押担保，但仅办理抵押预告登记，建行宁德分行尚未取得他项权利证书，不具备法定的抵押登记条件，其要求对房产行使优先受偿权，缺乏法律依据，本院不予支持。 金福房地产公司自愿为陈延贵的借款提供阶段性保证责任，应向建行宁德分行承担连带清偿责任。 陈延贵、陈舜芳、金福房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共
摘要
中国建设银行股份有限公司宁德分行与陈延贵、陈舜芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初1572号 原告：中国建设银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城南路**。 主要负责人：吴平，该行行长。 委托诉讼代理人：黄兆润，男，系该行工作人员。 委托诉讼代理人：王珍，女，系该行工作人员。 被告：陈延贵，男，1971年11月24日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：陈舜芳，女，1978年3月2……