农业承包合同纠纷 （2014）白民一终字第309号

该约定做为格式条款，约定的目的是为了更加有利于生产生活，有利于该地块的统一规划，吉林省西部土地开发整理重大项目中，政府为了更广泛人民群众的利益投入了巨额的资金将低品质的草地及盐碱地改造成耕地，这也是对草地的一种改造，显然吕季认为必须进行草原改良才能无条件服从的理解是进行了限制的理解，未能理解此约定的真正含义，做为市乡统一规划，甚至比市乡统一规划更高层次的规划对现有的草地进行改造之时，吕季应按照合同的约定履行自己的义务，即在约定的条件已经成就之时，其应将合同约定范围内的草地返还给长虹村。无论是依据约定解除的条件成就，还是因不可抗力法定解除合同，长虹村的诉讼请求均应予以支持。合同解除，合同的权利义务终止，合同约定范围内的草地使用权应该返还给长虹村。吕季提出吉林省西部土地整理的总的指导思想是惠民的政策，首先改造生态环境，改造中低产田，长虹村也承认签订的草原合同，故不在土地开发整理区域之内。对此原审法院认为，什么样的土地应该整理，哪些区域应该整理都是由行政机关确认和界定的，吉林省西部土地整理大安建设指挥部证实吕季承包的草原已经被划入吉林省西部土地开发整理项目区范围内，故吕季的上述意见不予采纳。

该约定做为格式条款，约定的目的是为了更加有利于生产生活，有利于该地块的统一规划，吉林省西部土地开发整理重大项目中，政府为了更广泛人民群众的利益投入了巨额的资金将低品质的草地及盐碱地改造成耕地，这也是对草地的一种改造，显然吕季认为必须进行草原改良才能无条件服从的理解是进行了限制的理解，未能理解此约定的真正含义，做为市乡统一规划，甚至比市乡统一规划更高层次的规划对现有的草地进行改造之时，吕季应按照合同的约定履行自己的义务，即在约定的条件已经成就之时，其应将合同约定范围内的草地返还给长虹村。无论是依据约定解除的条件成就，还是因不可抗力法定解除合同，长虹村的诉讼请求均应予以支持。合同解除，合同的权利义

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白民一终字第309号上诉人（原审被告）吕季，男，汉族，1951年9月17日生，农民，现住大安市。被上诉人（原审原告）大安市乐胜乡长虹村村民委员会。（下简称长虹村）法定代表人孔昭光，职务主任。委托代理人陈井秋，吉林于晓辉律师事务所律师。上诉人吕季因农业承包合同纠纷一案，不服大安市人民法院（2014）大安民初字第213号民事判决，向本院提起上诉，本……