土地承包经营权纠纷 （2021）云04民终126号

土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。如上述分析，因者湾二组未提交证据证实与胡光荣之间不存在承包田补偿协议，且协议内容非双方之间的真实意思表示，为此，确认胡光荣、者湾二组之间口头达成的《承包田补偿协议》系双方之间的真实意思，内容合法，且未违反法律的禁止性规定，合同合法有效，胡光荣、者湾二组双方应认真履行。现者湾二组名下已无机动田，胡光荣主张自2013年至2020年累计8年的租金共计5992元及自2021年起至合同期满之日止1.07亩的土地租金按每年700元/亩计付，于法有据，予以支持。同理，者湾二组以胡光荣调换土地的行为系其个人行为为由，拒绝补偿承包田或支付租金，无事实和法律依据，对其主张不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百二十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第二十条、第四十条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最

土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。如上述分析，因者湾二组未提交证据证实与胡光荣之间不存在承包田补偿协议，且协议内容非双方之间的真实意思表示，为此，确认胡光荣、者湾二组之间口头达成的《承包田补偿协议》系双方之间的真实意思，内容合法，且未违反法律的禁止性规定，合同合法有效，胡光荣、者湾二组双方应认真履行。现者湾二组名下已无机动田，胡光荣主张自2013年至2020年累计8年的租金共计5992元及自2021年起至合同期满之日止1.07亩的土地租金按每年700元/

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云04民终126号上诉人（原审被告）：通海县四街镇者湾村民委员会第二村民小组。负责人：李俊，组长。委托诉讼代理人：杨雄显，云南杨雄显律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：胡光荣，男，1943年10月1日生，汉族，住通海县。委托诉讼代理人：陈兴昌，云南名邦律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：胡敏，男，1……