房屋买卖合同纠纷 （2016）黑10民终758号

李富彬与李富波履行房屋买卖合同中发生争议，本案的案由应为房屋买卖合同纠纷。关于李富彬要求李富波协助办理房屋产权变更登记的诉讼请求，是否应予支持的问题。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效……”。第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损等违约责任。”本案中，李富波抗辩称其妻子俞淑敏与李富彬签订卖房协议无效，但在庭审中，李富波自认签完协议后两三天其就知道卖房的事，其当时同意将房子卖给李富彬，且李富彬举证的李富波与李富彬妻子孙玉艳签订的协议、李富彬与李富波通话录音、证人证言等证据能够相互印证，形成证据链条，可以证实李富彬将购房款交付给李富波，李富波将房屋交付给李富彬，双方存在房屋买卖合同关系的事实。李富彬与李富波之间房屋买卖合同关系合法有效，李富彬向李富波支付了全部购房款，已履行了合同义务，李富波至今未协助李富彬办理房屋产权变更登记手续，已经构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条的

李富彬与李富波履行房屋买卖合同中发生争议，本案的案由应为房屋买卖合同纠纷。关于李富彬要求李富波协助办理房屋产权变更登记的诉讼请求，是否应予支持的问题。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效……”。第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损等违约责任。”本案中，李富波抗辩称其妻子俞淑敏与李富彬签订卖房协议无效，但在庭审中，李富波自认签完协议后两三天其就知道卖房的事，其当时同意将房子卖给李富彬，且李富彬举证的李富波与李富彬妻子孙玉

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终758号上诉人（原审被告）：李富波，男，1966年4月24日出生，满族，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。委托诉讼代理人：韩世杰，黑龙江法大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李富彬，男，1971年4月21日出生，满族，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。委托诉讼代理人：李道海，黑龙江省西安区牡丹法律服务所法律工作者。上诉人李富波因与被上……