商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）苏08民终3745号

原、被告就代理销售所涉佣金等事宜已经法院两审终审，生效判决对于原、被告各方法律关系及责任主体予以确认，应予以确认。关于以上案件扣除的20%购房款421407.6元，被告未能提供房屋供原告购买，故该款应予以支付原告。关于原告主张二期项目中，2015年11月之后成交及签约房屋售价核算错误导致佣金漏算216908元，经依法审查，相关金额计算有误，被告应依法另行支付216908元。以上两项合计638315元。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告江苏弘瑞房地产开发有限公司、江苏弘瑞房地产开发有限公司开发区分公司于本判决生效后十日内向原告淮安亿成房地产投资顾问有限公司支付佣金638315元；二、被告严中俊对被告江苏弘瑞房地产开发有限公司、江苏弘瑞房地产开发有限公司上述债务承担共同清偿责任；三、驳回原告淮安亿成房地产投资顾问有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10234元，保全费50

原、被告就代理销售所涉佣金等事宜已经法院两审终审，生效判决对于原、被告各方法律关系及责任主体予以确认，应予以确认。关于以上案件扣除的20%购房款421407.6元，被告未能提供房屋供原告购买，故该款应予以支付原告。关于原告主张二期项目中，2015年11月之后成交及签约房屋售价核算错误导致佣金漏算216908元，经依法审查，相关金额计算有误，被告应依法另行支付216908元。以上两项合计638315元。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告江苏弘瑞房地产开发有限公司、江苏弘瑞房地产开发有限公司开发区分公司于本判

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏08民终3745号 上诉人（原审被告）:江苏弘瑞房地产开发有限公司。 法定代表人：徐朝瑞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：汤晓妹，该公司员工。 被上诉人（原审原告）:淮安亿成房地产投资顾问有限公司。 法定代表人：葛迎春,该公司总经理。 委托诉讼代理人：魏海洋，江苏昊震翰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金小艳，江苏昊震翰律师事务所实习律师……