追偿权纠纷 （2018）云3103民初1818号

原告提交的上述证据符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以采信。 根据庭审查明，本院确认本案以下法律事实：被告段培转、韩永华系夫妻，2015年4月7日，被告段培转与原告德宏盛世同佳房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，向原告购买其开发的盛世佳园住宅小区10幢3单元702号房屋，该商品房建筑面积163.24平方米，单价为每平方米2750元，总价为448910元。 合同约定，被告于2015年4月7日前支付总房款的30%即138910元，剩余70%房款即310000元通过办理银行按揭贷款进行支付。 2015年6月1日，被告段培转、韩永华作为共同借款人，向中国建设银行股份有限公司德宏分行贷款，原告作为保证人，三方签订《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定，两被告向中国建设银行股份有限公司德宏分行借款310000元，借款期限为2015年6月1日至2045年6月1日，原告对借款承担阶段性保证责任，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。 借款合同签订后，二被告自2017年3月起未按照合同

德宏盛世同佳房地产开发有限公司与段培转、韩永华追偿权纠纷一审民事判决书

云南省芒市人民法院民 事 判 决 书(2018)云3103民初1818号原告：德宏盛世同佳房地产开发有限公司，统一社会信用代码91533103795199008A,住所：云南省德宏州芒市团结大街盛世佳园小区****。 法定代表人：杨炳庆，男，汉族，1961年12月21日生，系公司总经理，，住址：云南省昆明市西山区委托诉讼代理人：刘英，北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所律师。 代理权限为特别授权代理。……