居间合同纠纷 （2019）琼01民终5063号

一、关于天鸿公司是否应向恒万公司支付佣金及利息的问题。恒万公司与天鸿公司于2017年3月27日、2018年1月1日签订的《分销协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。前述协议签订后，在恒万公司努力下，促成了购房人即本案第三人黎姝于2018年1月29日分别以2312602元、1387954元的价格购买天鸿公司位于海口市××区的“天地·凤凰城”二期项目7#楼601房（普通住宅）、6#楼2003房(普通住宅)，第三人黎姝将其中的6#楼2003房登记在其女儿周雅梅名下。上述两套房的房款已一次性付清给天鸿公司。因此，双方约定的支付佣金的条件已成就。根据双方的约定，普通住宅的佣金比例为4%，因此，天鸿公司向恒万公司支付的佣金为148022.24元[（2312602元+1387954元）×4%]，恒万公司主张天鸿公司支付佣金148022.24元的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。根据双方对佣金支付时间的约定，支付佣金的时间应为次月10日前

一、关于天鸿公司是否应向恒万公司支付佣金及利息的问题。恒万公司与天鸿公司于2017年3月27日、2018年1月1日签订的《分销协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。前述协议签订后，在恒万公司努力下，促成了购房人即本案第三人黎姝于2018年1月29日分别以2312602元、1387954元的价格购买天鸿公司位于海口市××区的“天地·凤凰城”二期项目7#楼601房（普通住宅）、6#楼2003房(普通住宅)，第三人黎姝将其中的6#楼2003房登记在其女

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5063号上诉人（原审被告）：海南天鸿海岛房地产开发有限公司。住所地：海南省海口市龙昆北路2号珠江广场之帝都大厦第九层A、B、C、D座。统一社会信用代码：9146000072127735XY。法定代表人：牛生原，该公司总经理。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：段浩，海南问源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海口恒万房地产销售代理有限公……