物业服务合同纠纷 （2019）陕01民终12498号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中登物业公司与徐攀签订了《中登家园前期物业服务协议》，上述协议系双方当事人自愿达成，为有效合同。徐攀逾期向中登物业公司交纳物业费，中登物业公司现主张解除《中登家园前期物业服务协议》的诉讼请求，依法予以支持。中登物业公司主张徐攀向其支付2014年4月1日至2018年4月30日的物业管理费324031元、违约金29162.79元、水费2798元、电费12649元的诉讼请求，依法予以支持。徐攀经合法传唤拒不到庭，应承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、原告西安中登物业有限公司与被告徐攀签订的《中登家园前期物业服务协议》于本判决生效之日起解除；二、被告徐攀于本判决生效之日起十五日内支付原告西安中登物业有限公司2014年4月1日至2018年4月30日的物业管理费324031元、违约金29162.79元、水费2798元、电费12649元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中登物业公司与徐攀签订了《中登家园前期物业服务协议》，上述协议系双方当事人自愿达成，为有效合同。徐攀逾期向中登物业公司交纳物业费，中登物业公司现主张解除《中登家园前期物业服务协议》的诉讼请求，依法予以支持。中登物业公司主张徐攀向其支付2014年4月1日至2018年4月30日的物业管理费324031元、违约金29162.79元、水费2798元、电费12649元的诉讼请求，依法予以支持。徐攀经合法传唤拒不到庭，应承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、原告西安中登物业有限公

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终12498号 上诉人（原审被告）：徐攀，男，1976年12月1日出生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区。 委托诉讼代理人：王庆全，陕西赛达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：西安中登物业有限公司，。 法定代表人：徐秀英，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王嘉，陕西合恒律师事务所律师。 上诉人徐攀因与被上诉人……