物权保护纠纷 （2019）湘06民终3384号

鉴于三个证人均与被告有利害关系，在无其他证据予以佐证的情况下，不能作为单独认定案件事实的依据，故对于被告主张房屋已经由其父亲李小洋购买的事实不予认可。一审法院认为：本案诉争房屋系原告江阳初与他人共同出资建造，自房屋建造完成时，原告即取得房屋的所有权，对诉争房屋享有占有、使用、收益、处分等权利。被告李倩辩称其父亲已经购买了涉案房屋，但被告提供的证据不足以证明购房事实的存在，对被告的该答辩意见不予采纳。被告在原告主张其返还房屋之时即属于非法占有该房屋，其继续占有房屋的行为侵犯了原告对该房屋的所有权。故对于原告要求被告返还涉案房屋的诉讼请求，法院依法予以支持。关于占有房屋期间的占用使用费，由于原告并未举证证明其起诉前要求被告搬离房屋，故法院依法支持原告起诉后的占用费，占用费计算标准，原告并未举证，故法院依法参考市场价格，确定为600元/月。据此，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百四十二条之规定，判决如下：一、被告李倩搬出本案诉争房屋；二、被告李倩按600元/月向原告江阳初支付房屋占用费（自2019年4月3日起支付至债务清偿之日止）；上述一、二项，限在判决生效之日起三十日内

鉴于三个证人均与被告有利害关系，在无其他证据予以佐证的情况下，不能作为单独认定案件事实的依据，故对于被告主张房屋已经由其父亲李小洋购买的事实不予认可。一审法院认为：本案诉争房屋系原告江阳初与他人共同出资建造，自房屋建造完成时，原告即取得房屋的所有权，对诉争房屋享有占有、使用、收益、处分等权利。被告李倩辩称其父亲已经购买了涉案房屋，但被告提供的证据不足以证明购房事实的存在，对被告的该答辩意见不予采纳。被告在原告主张其返还房屋之时即属于非法占有该房屋，其继续占有房屋的行为侵犯了原告对该房屋的所有权。故对于原告要求被告返还涉案房屋的诉讼请求，法院依法予以支持。关于占有房屋期间的占用使用费，由于原告并

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘06民终3384号上诉人（原审被告）：李倩，女，1993年3月2日出生，汉族，湘阴县人，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：王小青，岳阳市岳阳楼区求真法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：江阳初，男，1952年10月18日出生，汉族，岳阳市人，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：张涛澜，岳阳楼区中诚法律服务所法律服务工作者。上诉……