金融借款合同纠纷 （2019）浙0502民初135号
裁判要旨
原告与被告杨柳冉、湖州朗惠置业有限公司签订的《个人一手住房贷款合同》合法有效，系当事人真实意思表示，对各方均具有约束力，各方均应全面履行自己的义务。 被告杨柳冉向原告借款，原告按约出借借款，但被告杨柳冉取得借款后未能按照合同的约定还本付息，其行为已构成违约，依法应承担返还借款、支付利息、罚息的民事责任，原告应对案涉抵押财产在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。 对于原告要求被告杨柳冉支付律师费9200元的主张，因该费用系被告杨柳冉违约而造成原告为了实现债权所花费的实际损失，故理应由被告杨柳冉承担，对此本院予以准许。 至于被告湖州朗惠置业有限公司抗辩的其已无需承担担保责任的意见，本院认为，合同虽约定若保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人不再承担新的保证义务和责任，但同时也约定在该日之前已到期的合同项下债务，以及该日前发生借款人违约而引起的合同项下债务，保证人仍应承担相应的保证责任。 本案中，被告湖州朗惠置业有限公司提交的证据不足以充分证明其已在2018年8月将他项权证实际交付原告。 且，即使其已完成交付义务，被
摘要
中国银行股份有限公司湖州市分行与杨柳冉、湖州朗惠置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省湖州市吴兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0502民初135号 原告：中国银行股份有限公司湖州市分行，住所地浙江省湖州市人民路208号。 代表人：杨水平，该分行行长。 委托诉讼代理人：张晋，浙江银湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王倩，浙江银湖律师事务所律师。 被告：杨柳冉，女，1970年11月25日出生，汉族，住四川省广汉市。 被告：湖州朗惠置业有限公司，住所地浙……