返还原物纠纷 （2019）鲁02民终9710号

根据原告提交的证据显示，2011年原告与第三人、李沧区人民政府签订的三方协议书，因原告另外提供44.36亩补亏用地，第三人需向原告返还11765平方米房屋，而其与第三人于2016年9月20日签订的《确认书》中所涉的40号楼x单元的18套房屋（含本案诉争的17套房屋），就是基于上述11765平方米应返还房屋面积而由第三人确认交付原告的。但根据被告提交的证据及青岛仲裁委员会裁决书确认的相关事实，案外人东李公司与龙海公司及第三人于2005年签订的补充协议书中亦同样基于44.36亩土地，第三人与龙海公司需要向东李公司返还房屋12765平方米，扣除已经折抵的1000平方米，还需返还11765平方米房屋。因东李公司就该11765平方米的应返还房屋问题与原告及第三人、李沧区政府尚在诉讼过程中，故该11765平方米房屋的权利人现尚不明确。同理，现涉案17套房屋的权利人亦不明确，原告现就涉案17套房屋向被告主张返还及赔偿损失，主体不适格。裁定：驳回青岛市李沧区浮山路街道办事处东李社区居民委员会的起诉。 本院认为，由于东李公司就涉案11765平方米的房屋返还与上诉人、原审第三人、李沧区政府的诉讼尚在进行过

根据原告提交的证据显示，2011年原告与第三人、李沧区人民政府签订的三方协议书，因原告另外提供44.36亩补亏用地，第三人需向原告返还11765平方米房屋，而其与第三人于2016年9月20日签订的《确认书》中所涉的40号楼x单元的18套房屋（含本案诉争的17套房屋），就是基于上述11765平方米应返还房屋面积而由第三人确认交付原告的。但根据被告提交的证据及青岛仲裁委员会裁决书确认的相关事实，案外人东李公司与龙海公司及第三人于2005年签订的补充协议书中亦同样基于44.36亩土地，第三人与龙海公司需要向东李公司返还房屋12765平方米，扣除已经折抵的1000平方米，还需返还11765平方米房屋。

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁02民终9710号 上诉人（原审原告）：青岛市李沧区浮山路街道办事处东李社区居民委员会，住所地青岛市李沧区九水东路**。 法定代表人：崔志伟，职务主任。 委托诉讼代理人：刘月波，山东聚享昌律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李杰，男，1965年7月25日出生，汉族，住青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：周健，山东海桥律师事务所律师。 原审……