继承纠纷 （2015）葫民终字第01251号

上诉人名下025925号房屋系遗产错误。该房屋已经灭失，025925号只是档案编号，没有房屋，不可能作为遗产。一审法院把登记在上诉人妻子武凤兰名下的房产作为遗产错误，该房屋是新建房屋，不是被继承人所建，该房屋所有权并不是被继承人的，不可能作为遗产。一审法院查明武凤兰房照号117-2无档案是错误的，该房照号为绥房字第0121**号。一审法院认为洪文辉一直在被撤销房屋居住，与事实不符，事实上并没有在此居住。一审法院判决严重侵犯了案外人武凤兰的财产权益，是典型的案外人撤销纠纷。洪文辉、洪立军、洪爱君答辩称：登记在洪文良名下的登记号为025925号的81平方米房屋所有权登记证依法被撤销，其法律后果是恢复到未改变登记权属之前，因而该81平方米为遗产。而武凤兰名下的128平方米房屋所有权证书在绥中城建档案中没有存档，该产权证没有法律效力。客观上，该房屋是在老房基础上翻建而来，除翻建时增加部分外，原老房面积部分依法不属于武凤兰个人财产，而是遗产，应依法分割。本院认为：虽然登记在洪文良名下的025925号房屋产权证被依法撤销，但该房屋所有权证登记的面积依然在产权人为武凤兰的房屋产权证名下，而武凤兰的房

上诉人名下025925号房屋系遗产错误。该房屋已经灭失，025925号只是档案编号，没有房屋，不可能作为遗产。一审法院把登记在上诉人妻子武凤兰名下的房产作为遗产错误，该房屋是新建房屋，不是被继承人所建，该房屋所有权并不是被继承人的，不可能作为遗产。一审法院查明武凤兰房照号117-2无档案是错误的，该房照号为绥房字第0121**号。一审法院认为洪文辉一直在被撤销房屋居住，与事实不符，事实上并没有在此居住。一审法院判决严重侵犯了案外人武凤兰的财产权益，是典型的案外人撤销纠纷。洪文辉、洪立军、洪爱君答辩称：登记在洪文良名下的登记号为025925号的81平方米房屋所有权登记证依法被撤销，其法律后果是恢

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）葫民终字第01251号上诉人（原审被告）：洪文良委托代理人：洪英委托代理人：谢福志被上诉人（原审原告）：洪文辉委托代理人：李冰镜被上诉人（原审原告）：洪立军被上诉人（原审原告）：洪爱君二被上诉人共同委托代理人：刘金瑞上诉人洪文良与被上诉人洪文辉、洪立军、洪爱君因继承纠纷一案，不服绥中县人民法院（2015）绥前所民初字第00141号民事判决，上……