委托代建合同纠纷 （2019）浙03民终5729号

根据法律的规定，“原告”需是与本案有直接利害关系的公民、法人或组织，林善锋起诉所依据的《代建协议书》的签约主体系两被告及第三人，林善锋非该代建合同的签约方，就法律关系而言与该合同并无直接的关联，根据合同相对性的原则，林善锋并非本案适格的原告。另，涉案地块相关不动产土地使用权人系第三人，林善锋系向第三人认购定位，与本案被告也不具有直接的法律关系。综上，林善锋非本案适格原告，应裁定驳回其起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，裁定“驳回原告林善锋的起诉。”“案件受理费4053元，予以退回。”本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院审核了当事人在一审期间提交的证据，对一审判决认定的事实予以确认。本院另认定：温州生态园管理委员会（甲方）、温州生态园开发建设投资集团有限公司（乙方）与温州市龙湾区状元街道三郎桥村股份经济合作社（丙方）于2013年7月17日签订的《代建协议书》第五条、第八条、第十一条等内容约定，“乙方根据每一期缴款通知书及时通知乙方安置户，在规定时间内统一缴清代建款，且最后

根据法律的规定，“原告”需是与本案有直接利害关系的公民、法人或组织，林善锋起诉所依据的《代建协议书》的签约主体系两被告及第三人，林善锋非该代建合同的签约方，就法律关系而言与该合同并无直接的关联，根据合同相对性的原则，林善锋并非本案适格的原告。另，涉案地块相关不动产土地使用权人系第三人，林善锋系向第三人认购定位，与本案被告也不具有直接的法律关系。综上，林善锋非本案适格原告，应裁定驳回其起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，裁定“驳回原告林善锋的起诉。”“案件受理费4053元，予以退回。

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）浙03民终5729号上诉人（原审原告）：林善锋，男，1978年5月5日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。委托诉讼代理人：周晓健，浙江金奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温州生态园管理委员会。住所地：温州市温瑞大道三垟大道西入口。统一社会信用代码：11330300745090135G。代表人：郑华，系该委员会主任。被上诉人（原审被告）：温州……