返还原物纠纷 （2019）内02民终2537号

原告将车库出售给被告燕彩云，并且已经交付，被告燕彩云又将车库出售并交付给被告陈海亮，被告陈海亮在第三人的售楼部办理了购买车库的相关事宜，取得了第三人出具的车库款收据，与第三人签订了《包头市商品房买卖合同》，并且办理了备案登记。原告并未取得车库所有权证书，不是车库的所有权人，原告要求三被告将车库返还的诉讼请求，无法律依据，法院不予支持。原告要求三被告配合原告将车库的《包头市商品房买卖合同》的购买人变更为原告，实际上包括两步：一是解除第三人与被告陈海亮签订的《包头市商品房买卖合同》，注销备案登记，二是第三人与原告签订《包头市商品房买卖合同》，并办理备案登记。原告的上述主张无法律依据，故本院对其该项诉讼请求亦不予支持。被告史旭、燕彩云未到庭，应承担举证不利的后果。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和第一百四十四条规定，判决：驳回原告郭月英的诉讼请求。案件受理费900元（原告已预交），由原告郭月英负担。 当事人二审未提交新证据，经二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。 本院认为，双方当事人争议的焦点问题在于，史旭、燕彩云、陈海亮是否应当排除妨害，

原告将车库出售给被告燕彩云，并且已经交付，被告燕彩云又将车库出售并交付给被告陈海亮，被告陈海亮在第三人的售楼部办理了购买车库的相关事宜，取得了第三人出具的车库款收据，与第三人签订了《包头市商品房买卖合同》，并且办理了备案登记。原告并未取得车库所有权证书，不是车库的所有权人，原告要求三被告将车库返还的诉讼请求，无法律依据，法院不予支持。原告要求三被告配合原告将车库的《包头市商品房买卖合同》的购买人变更为原告，实际上包括两步：一是解除第三人与被告陈海亮签订的《包头市商品房买卖合同》，注销备案登记，二是第三人与原告签订《包头市商品房买卖合同》，并办理备案登记。原告的上述主张无法律依据，故本院对其该项

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2537号 上诉人（原审原告）：郭月英，1948年1月7日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：段玉梅，女，现住包头市,系郭月英儿媳。 委托诉讼代理人：师美霞，内蒙古塞星律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈海亮，男，1981年10月14日出生，个体工商户，住包头市。 被上诉人（原审被告）：史旭，男，19……