建设工程施工合同纠纷 （2020）苏03民终1415号

叶景喜主张以好思家办事处名义与新源公司签订合同，为履行该合同设立办事处、租赁设备、准备施工措施等，新源公司认可叶景喜进行了前期准备和投入。后叶景喜退出与狮王公司法定代表人刘建勋签订《协议书》，约定了劳务费，可见双方签订《协议书》时，对于叶景喜付出时间和劳动是明知的，叶景喜完成前期部分准备工作，新源公司亦认可，《协议书》由叶景喜与狮王公司刘建勋签订，系双方在联系工程时进行的居间约定，为有效合同，案涉工程已经施工完毕，狮王公司应按约定付给叶景喜相应费用。狮王公司施工面积为47195.18㎡，按约定，应按7元/平方米计算，金额为330366.26元。2015年3月13日，狮王公司又将外墙真石漆施工2329平方米包工包料转包给叶景喜施工，该转包的面积应扣除，金额为16303元（2329平方米×7元/平方米）。扣减后，狮王公司应向叶景喜支付转让劳务费用314063.26元（330366.26元-16303元）。关于叶景喜主张的整修、验收等相关费用379874.68元，狮王公司施工后，于2015年3月13日将中央御景西区五栋楼塔吊洞、外墙真石漆施工2329平方米包工包料转包给叶景喜施工，双方存在工

叶景喜主张以好思家办事处名义与新源公司签订合同，为履行该合同设立办事处、租赁设备、准备施工措施等，新源公司认可叶景喜进行了前期准备和投入。后叶景喜退出与狮王公司法定代表人刘建勋签订《协议书》，约定了劳务费，可见双方签订《协议书》时，对于叶景喜付出时间和劳动是明知的，叶景喜完成前期部分准备工作，新源公司亦认可，《协议书》由叶景喜与狮王公司刘建勋签订，系双方在联系工程时进行的居间约定，为有效合同，案涉工程已经施工完毕，狮王公司应按约定付给叶景喜相应费用。狮王公司施工面积为47195.18㎡，按约定，应按7元/平方米计算，金额为330366.26元。2015年3月13日，狮王公司又将外墙真石漆施工2

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终1415号上诉人（原审被告）：无锡狮王化工涂料有限公司，住所地无锡市宜兴市屺亭街道后亭村西陈巷组。法定代表人：刘建勋，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑旭伟，江苏国山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶景喜，男，1958年1月15日出生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：周忠喜，江苏善若水律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沛县新源房……