所有权确认纠纷 （2016）苏04民申32号

汪季时有权要求陈丽华、汪建归还30%诉争房屋份额。具体理由是：一、从陈丽华、汪建取得份额的原因看，2008年4月21日，陈丽华向常州市住房公积金管理中心申请贷款18万元，同年5月19日，双益房产公司出具结算清单，载明案涉房屋款项60.8913万元已结清，次日即5月20日，陈丽华和汪建通过所有权（转移）登记取得30%诉争房产份额。2009年4月28日，陈丽华提前还清了房屋贷款，同年5月3日，陈丽华收到朱秀琴交付的房屋贷款23万元、利息1万元，合计24万元。从时间顺序上看，陈丽华获得30%的份额与其申请公积金贷款存在高度关联性，陈丽华在申请再审中也明确“朱秀琴给我们30%的份额，是让我们用公积金贷款的”，即陈丽华获得30%诉争房产份额的法律基础系60万元房款中有其18万元的公积金贷款，而并非基于汪季时、朱秀琴的赠与；二、从法律关系角度看，本案中汪季时、朱秀琴与陈丽华、汪建既是一般民事法律关系的主体，也存在特定的亲属关系，在此情况下，双方的经济往来既有可能是赠与法律关系，也有可能是民间借贷法律关系，此时，应当以双方的意思表示作为认定事实的依据。从陈丽华出具的收条看，收条载明陈丽华收到房屋贷款

汪季时有权要求陈丽华、汪建归还30%诉争房屋份额。具体理由是：一、从陈丽华、汪建取得份额的原因看，2008年4月21日，陈丽华向常州市住房公积金管理中心申请贷款18万元，同年5月19日，双益房产公司出具结算清单，载明案涉房屋款项60.8913万元已结清，次日即5月20日，陈丽华和汪建通过所有权（转移）登记取得30%诉争房产份额。2009年4月28日，陈丽华提前还清了房屋贷款，同年5月3日，陈丽华收到朱秀琴交付的房屋贷款23万元、利息1万元，合计24万元。从时间顺序上看，陈丽华获得30%的份额与其申请公积金贷款存在高度关联性，陈丽华在申请再审中也明确“朱秀琴给我们30%的份额，是让我们用公积金贷

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏04民申32号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈丽华。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：汪建。两申请人委托代理人韩春霞，江苏名友律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：汪季时。陈丽华、汪建与汪季时所有权确认纠纷一案，常州市武进区人民法院于2015年5月18日作出（2015）武民初字第226号民事判决。汪季时不服该判决，上诉……