申请执行人执行异议之诉 （2016）辽01民终12244号

在法院对涉案房产进行预查封之前，凯琳公司已经通过以房抵债的方式将涉案房屋转让给闵湘，再由闵湘抵顶给了李天舒，被告李天舒在购买该房屋后，已在该房屋居住多年，该房屋依法应归被告李天舒所有，房屋未办理产权登记，被告李天舒不存在过错，被告李天舒对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条之规定，一审法院判决如下：驳回原告李敬华的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李敬华承担。本院二审期间，李敬华围绕上诉请求依法提交了案外人执行异议申请书，用以证明被上诉人李天舒在2007年7月20日缴纳的20万元与一审陈述不一致。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对上述证据予以确认。对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的

在法院对涉案房产进行预查封之前，凯琳公司已经通过以房抵债的方式将涉案房屋转让给闵湘，再由闵湘抵顶给了李天舒，被告李天舒在购买该房屋后，已在该房屋居住多年，该房屋依法应归被告李天舒所有，房屋未办理产权登记，被告李天舒不存在过错，被告李天舒对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条之规定，一审法院判决如下：驳回原告李敬华的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李敬华承担。本院二审期间，李敬华围绕上诉请求依法提交了案外人执行异议申请书，用以证明被上诉人李天舒在2007年7月20日缴纳的20万元与一审陈述不一

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12244号上诉人（原审原告）：李敬华，男，1964年11月6日出生，汉族，现住沈阳市大东区。委托代理人：刘尧，女，1967年4月30日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：李天舒，女，1981年2月24日出生，汉族，现住沈阳市于洪区。委托代理人：李克，男，1952年6月30日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳凯琳建筑工程有限公司，住……