建设工程施工合同纠纷 （2014）烟民辖终字第27号
裁判要旨
“并不涉及被告所称的房屋转让问题”是不符合实际情况的，此类性质的房产转让属于法律规定的专属管辖，应由房屋所在地的人民法院即栖霞市人民法院审理，况且本案已在栖霞市人民法院开庭审理过。请求依法撤销原审裁定，将本案移送至有管辖权的栖霞市人民法院审理。本院经审查认为：本案为建设工程合同纠纷，依法由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，被上诉人选择向被告住所地人民法院提起诉讼，诉请判令上诉人支付尚欠的工程款等，符合法律规定，原审法院对本案享有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，原审裁定应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 徐承凤审判员 陈 勇审判员 李清霞二〇一四年四月十五日书记员 李清玉
摘要
“并不涉及被告所称的房屋转让问题”是不符合实际情况的，此类性质的房产转让属于法律规定的专属管辖，应由房屋所在地的人民法院即栖霞市人民法院审理，况且本案已在栖霞市人民法院开庭审理过。请求依法撤销原审裁定，将本案移送至有管辖权的栖霞市人民法院审理。本院经审查认为：本案为建设工程合同纠纷，依法由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，被上诉人选择向被告住所地人民法院提起诉讼，诉请判令上诉人支付尚欠的工程款等，符合法律规定，原审法院对本案享有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，原审裁定应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）烟民辖终字第27号上诉人（原审被告）烟台市天惠鸿实业有限公司，住所地：山东省烟台市芝罘区环山路静海山庄54号。法定代表人杨永堂，董事长。被上诉人（原审原告）衡阳市第一建筑工程有限公司，住所地：湖南省衡阳市雁峰区湘江南路57号。法定代表人邓新元，经理。上诉人烟台市天惠鸿实业有限公司不服烟台市芝罘区人民法院（2013）芝民一初字第680-1号民事裁……