土地承包经营权纠纷 （2017）黔03民终1806号

1984年李正勇、万立明达成的口头互换协议，未违反《中华人民共和国民法通则》第八十条第三款：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”的规定；双方互换土地后实际履行已有三十多年，村委会及村民小组均未提出异议，结合楚米镇人民政府的处理意见，根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。”和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第一百九十六条：“1987年1月1日以后受理的案件，如果民事行为发生在1987年以前，适用民事行为发生时的法律、政策；当时的法律、政策没有具体规定的，可以比照民法通则处理。”的规定，法院认定李正勇、万立明达成的土地互换协议成立，且合法有效。对于万立明辩称只是互换了团丘与岩墩墩、其他是借用耕种的理由，在土地互换的三十余年时间内双方未发生争议，现因征地补偿发生争议，万立明辩称的理由不符合常理，法院不予支持。对于万立明辩称本案应适用《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定的理由，因《中华人民共和国农村土地承包法》自2003年3月1日起施行，本案互换行为

1984年李正勇、万立明达成的口头互换协议，未违反《中华人民共和国民法通则》第八十条第三款：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”的规定；双方互换土地后实际履行已有三十多年，村委会及村民小组均未提出异议，结合楚米镇人民政府的处理意见，根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。”和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第一百九十六条：“1987年1月1日以后受理的案件，如果民事行为发生在1987年以前，适用民事行为发生时的法律、政策；当时的法律、政策没有具体规定的，可

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终1806号上诉人（原审被告）:万立明，男，1940年5月4日出生，汉族，住贵州省桐梓县。委托诉讼代理人：张元勇，桐梓县娄山关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:李正勇，男，1959年11月30日出生，汉族，住贵州省桐梓县，委托诉讼代理人：李治伦，桐梓县燎原法律服务所法律工作者。第三人:楚米镇楚蔬社区居民委员会。法定代表人：吴春……