确认合同效力纠纷 （2021）辽06民终1317号

涉案门市房租赁合同涉及两套房屋，其中43-16号门市房为被上诉人滕世凤与案外人冷述杰共有，43-17号门市房为案外人冷传男所有。被上诉人滕世凤主张确认该门市房租赁合同全部无效，应当追加案外人冷传男为本案当事人。一审判决未追加冷传男为当事人即认定涉案门市房租赁合同全部无效，于法无据。另外，上诉人周洋在租赁合同履行期间内向被上诉人滕世凤转账支付了多笔款项，以证明被上诉人滕世凤对涉案门市房租赁合同是明知的。被上诉人滕世凤辩称转账所涉及的银行卡未在本人手中，但未能提供相应的证据予以证明。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销辽宁省丹东市振兴区人民法院（2021）辽0603民初529号民事判决；二、本案发回辽宁省丹东市振兴区人民法院重审。上诉人周洋预交的二审案件受理费100元予以退回。审 判 长　黄日宏审 判 员　李　欣审 判 员　孙雪松二〇二一年九月六日法官助理　槐福鹏书 记 员　王秀文

涉案门市房租赁合同涉及两套房屋，其中43-16号门市房为被上诉人滕世凤与案外人冷述杰共有，43-17号门市房为案外人冷传男所有。被上诉人滕世凤主张确认该门市房租赁合同全部无效，应当追加案外人冷传男为本案当事人。一审判决未追加冷传男为当事人即认定涉案门市房租赁合同全部无效，于法无据。另外，上诉人周洋在租赁合同履行期间内向被上诉人滕世凤转账支付了多笔款项，以证明被上诉人滕世凤对涉案门市房租赁合同是明知的。被上诉人滕世凤辩称转账所涉及的银行卡未在本人手中，但未能提供相应的证据予以证明。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销辽宁省丹东市振兴区人民法院（

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽06民终1317号上诉人（原审被告）：周洋，男，汉族，1982年9月20日出生，无职业，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：汪传生，辽宁瞰法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：滕世凤，女，汉族，1956年4月19日出生，无职业，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：陶勇，辽宁博阳律师事务所律师。上诉人周洋因与被上诉人滕世凤确认合同效力纠纷一案，不服辽……