返还原物纠纷 （2021）闽06民终528号

洪加骅主张址在龙海市××乡××村××路××地”的地块属其所有，请求陈群勇拆除地上建筑物，复原归还，该诉请是物权保护的一种方法，属物权请求权，洪加骅应当提供证据证明其对讼争地块具有合法的物权。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行”，《不动产登记暂行条例》第五条规定，集体土地使用权按照本条例的规定办理登记，第二十一条规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据前述的有关规定，经主管部门核发并取得集体土地使用权证书是公示取得集体土地使用权的法定的必要前提条件和方法，是物权权利人享有该不动产物权的证明和主张权利的依据。洪加骅仅提供证人证言和向龙海市人民政府申请信访复查的《复查申请书》、龙海市人民政府《信访事项不予受理告知单》欲证明讼争地块的权属归其所有，与法不符，不予确认。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级

洪加骅主张址在龙海市××乡××村××路××地”的地块属其所有，请求陈群勇拆除地上建筑物，复原归还，该诉请是物权保护的一种方法，属物权请求权，洪加骅应当提供证据证明其对讼争地块具有合法的物权。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行”，《不动产登记暂行条例》第五条规定，集体土地使用权按照本条例的规定办理登记，第二十一条规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据前述的有关规定，经主管部门核发并取得集体土地使用权

福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)闽06民终528号上诉人（原审原告）：洪加骅，男，1961年1月8日出生，汉族，住福建省龙海市。委托诉讼代理人：苏素珍（系洪加骅妻子），女，1967年2月23日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：徐敬伟，福建析律律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：陈群勇，男，1982年11月20日出生，汉族，户籍地福建省漳州市龙文区，现住福建省龙海市。……