居间合同纠纷 （2014）哈民申字第49号

易居和顺公司与案外人赵宏宇、田庆梅签订的房屋买卖居间服务合同及张雪峰与易居和顺公司签订的补充协议书中所涉抵账房系案外人朱文瑾为实施诈骗犯罪行为而虚构的房源，并不真实存在，故一审判决认定该房屋买卖居间服务合同及补充协议书均属无效合同正确。因易居和顺公司收取张雪峰购房款时，为张雪峰出具了收据，且其承诺若张雪峰未买到所购房屋由其足额返款，因此，张雪峰要求易居和顺公司返还其收取的12万元，符合法律规定。生效判决据此判令易居和顺公司返还张雪峰购房款10万元、居间服务费2万元，合计12万元并无不妥。综上，易居和顺公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回易居和顺公司的再审申请。审判长　徐　辉审判员　张玉凤审判员　景学武二〇一四年四月十六日书记员　周　宇 搜索“”

易居和顺公司与案外人赵宏宇、田庆梅签订的房屋买卖居间服务合同及张雪峰与易居和顺公司签订的补充协议书中所涉抵账房系案外人朱文瑾为实施诈骗犯罪行为而虚构的房源，并不真实存在，故一审判决认定该房屋买卖居间服务合同及补充协议书均属无效合同正确。因易居和顺公司收取张雪峰购房款时，为张雪峰出具了收据，且其承诺若张雪峰未买到所购房屋由其足额返款，因此，张雪峰要求易居和顺公司返还其收取的12万元，符合法律规定。生效判决据此判令易居和顺公司返还张雪峰购房款10万元、居间服务费2万元，合计12万元并无不妥。综上，易居和顺公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）哈民申字第49号再审申请人（一审被告）：哈尔滨易居和顺房地产经纪有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区先锋路310号馨悦家园A1栋0-2层4号门市。法定代表人：陈启明，经理。委托代理人：梁勇，黑龙江朗信律师事务所律师。被申请人（一审原告）：张雪峰，男，1983年7月11日生，黑龙江科技大学教师，住哈尔滨市松北区糖厂街*号。委托代理人：刘晶玉，女……