确认合同无效纠纷 （2017）豫17民终1184号

本案的争议焦点一是魏勤芳等人是否具有诉讼主体资格；二是魏勤芳等人诉请确认潘中华、邹建民签订的土地转让协议无效有无事实和法律依据。魏勤芳与邹建民虽然没有办理结婚登记，但双方于上世纪六十年代初按习俗典礼后共同生活并生育了四个子女，已经形成事实婚姻，且在二人没有办理离婚手续的情况下，其婚姻家庭关系应当受到法律保护。本案诉争的土地系魏勤芳与邹建民婚姻关系存续及与子女共同生活期间所购买，系家庭共有财产，家庭共有人对该财产享有共同的权利，承担共同的义务。本案魏勤芳等人作为家庭财产共有人对于诉争土地有资格主张权利。潘中华以魏勤芳不具有诉讼主体资格为由主张驳回起诉的辩论意见不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条关于“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”的规定及第九十七条关于“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共人之间另有约定的除外”的规定，本案邹建民在把诉争土地转卖给潘中华时，未经其他家庭共有人同意，其擅自处分家庭共有财产的行为，违反了上述法律规定。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第二

本案的争议焦点一是魏勤芳等人是否具有诉讼主体资格；二是魏勤芳等人诉请确认潘中华、邹建民签订的土地转让协议无效有无事实和法律依据。魏勤芳与邹建民虽然没有办理结婚登记，但双方于上世纪六十年代初按习俗典礼后共同生活并生育了四个子女，已经形成事实婚姻，且在二人没有办理离婚手续的情况下，其婚姻家庭关系应当受到法律保护。本案诉争的土地系魏勤芳与邹建民婚姻关系存续及与子女共同生活期间所购买，系家庭共有财产，家庭共有人对该财产享有共同的权利，承担共同的义务。本案魏勤芳等人作为家庭财产共有人对于诉争土地有资格主张权利。潘中华以魏勤芳不具有诉讼主体资格为由主张驳回起诉的辩论意见不予支持。根据《中华人民共和国物权法

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终1184号上诉人（原审被告）：潘中华，男，1969年12月16日出生，汉族，高中文化，户籍所在地新蔡县。现住新蔡县。委托诉讼代理人：郭宏芳，河南伦宸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏勤芳，女，1944年7月15日生，汉族，住新蔡县。被上诉人（原审原告）：邹玉梅，又名邹春花，女，1968年3月15日出生，汉族，住新蔡县。系魏勤芳……