申请执行人执行异议之诉 （2017）粤17民终791号

本案是申请执行人执行异议之诉。综合当事人诉、辩意见，案件争议的主要焦点为：冯立敏对涉案的三间商铺是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据案件查明事实及证据分析，涉案商铺系宏盛公司开发建设，属于宏盛公司的财产。宏盛公司因项国成、谢丽莲与陈积崧在签订的《股权转让协议》和《股权转让余款支付补充协议》中约定以商铺抵顶股权转让款的商品房屋买卖合同行为，而与项国成、谢丽莲形成商品房屋买卖合同关系。阳江市中级人民法院已生效的（2014）阳中法民二终字第125号民事判决，判令宏盛公司交付涉案商铺给项国成、谢丽莲指定的儿子项嘉处并办理过户登记手续，该判决内容为债权确认而不是物权确认，项国成、谢丽莲及其儿子项嘉处仅对涉案商铺享有债权请求权，故项国成、谢丽莲主张项嘉处因上述判决享有涉案商铺的物权,理据不足，应不予支持。冯立敏与宏盛公司通过签订《商品房买卖合同》买卖涉案商铺，双方亦形成商品房屋买卖合同关系，但涉案商铺的产权尚未登记到冯立敏名下，故冯立敏主张其享有涉案商铺的物权,理据不足，应不予支持。项国成、谢丽莲与宏盛公司的商品房买卖合同关系成立于2011年6月13日，而冯立敏与宏盛公司的商品房买卖合同关系成

本案是申请执行人执行异议之诉。综合当事人诉、辩意见，案件争议的主要焦点为：冯立敏对涉案的三间商铺是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据案件查明事实及证据分析，涉案商铺系宏盛公司开发建设，属于宏盛公司的财产。宏盛公司因项国成、谢丽莲与陈积崧在签订的《股权转让协议》和《股权转让余款支付补充协议》中约定以商铺抵顶股权转让款的商品房屋买卖合同行为，而与项国成、谢丽莲形成商品房屋买卖合同关系。阳江市中级人民法院已生效的（2014）阳中法民二终字第125号民事判决，判令宏盛公司交付涉案商铺给项国成、谢丽莲指定的儿子项嘉处并办理过户登记手续，该判决内容为债权确认而不是物权确认，项国成、谢丽莲及其儿子项嘉处

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终791号上诉人(原审原告)：项国成，男，1947年7月13日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。上诉人（原审原告）：谢丽莲，女，1959年1月2日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：陈荣，广东拓进律师事务所律师。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：黄理福，广东拓进律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯立敏……