财产损害赔偿纠纷 （2017）辽01民终1166号

依据上述事实及张英逊与法库县市场开发服务中心、邓杰提供的证据，本案争议的焦点是在邓杰业户拆除房屋后，是否应得到法库县市场开发服务中心的补偿。张英逊是承租法库县市场开发服务中心管理使用的水果批发市场（U型市场），又向邓杰出租该市场内的摊位，张英逊与邓杰租赁的期间不可以突破张英逊与法库县市场开发服务中心的承包期间，在张英逊与法库县市场开发服务中心的土地承包租赁合同到期后，邓杰有义务拆除房屋，恢复原状。至于其辩解“从工商局手里租的是地皮，租完地皮以后没到一个月工商局就统一让我们盖房子”，并无证据予以证明，并且张英逊系将承包的标的物改变成摊位的形式出租给邓杰，邓杰每年交付当年租金，也说明张英逊与邓杰间的承租行为不具有长期约定，根据现有证据，只能证明是经营业户自愿自建临时、简易房屋以方便经营，随着张英逊与法库县市场开发服务中心承包合同的结束，张英逊与邓杰间的租赁行为亦告结束。邓杰应自行拆除房屋，恢复原状，对其“因为我们也有投资，法库县市场开发服务中心得给我们补偿”的辩解，不予支持。综上所述，邓杰有义务拆除房屋，恢复原状，故对法库县市场开发服务中心的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权

依据上述事实及张英逊与法库县市场开发服务中心、邓杰提供的证据，本案争议的焦点是在邓杰业户拆除房屋后，是否应得到法库县市场开发服务中心的补偿。张英逊是承租法库县市场开发服务中心管理使用的水果批发市场（U型市场），又向邓杰出租该市场内的摊位，张英逊与邓杰租赁的期间不可以突破张英逊与法库县市场开发服务中心的承包期间，在张英逊与法库县市场开发服务中心的土地承包租赁合同到期后，邓杰有义务拆除房屋，恢复原状。至于其辩解“从工商局手里租的是地皮，租完地皮以后没到一个月工商局就统一让我们盖房子”，并无证据予以证明，并且张英逊系将承包的标的物改变成摊位的形式出租给邓杰，邓杰每年交付当年租金，也说明张英逊与邓杰间

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1166号上诉人（原审被告）：邓杰，女，汉族，住辽宁省法库县。被上诉人（原审原告）：法库县市场开发服务中心，住所地法库县。法定代表人：德权，该中心主任。委托诉讼代理人：张忠良，男，汉族，住辽宁省法库县。被上诉人（原审被告）：张英逊，男，汉族，住辽宁省法库县。上诉人邓杰因与被上诉人法库县市场开发服务中心、张英逊财产损害赔偿纠纷一案，不服……