建设工程分包合同纠纷 （2018）湘01民终9025号

一、根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。天宸公司在未取得保温工程施工资质证书的情况下与沙坪公司签订《外墙外保温承包合同》，承揽工程。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，双方签订的合同违反了法律、法规的强制性规定，应属无效。二、天宸公司与沙坪公司双方合同签订后，天宸公司进场施工，建设工程经竣工验收合格，天宸公司请求按照合同约定支付工程价款符合法律规定。三、本案工程款的确定。（一）住宅Ｂ2、Ｂ3、Ｂ5栋的工程单价应按原合同约定计算。沙坪公司在合同之外另行承诺“内保温因为做的比较厚，酌情考虑加2元／㎡”，一审法院认为结合原合同关于“此单价一旦确定。均不再调整单价”的约定，沙坪公司作此承诺是在天宸公司实际施工厚度超出原合同约定的施工厚度增加了工程量的基础上给予的追加，但天宸公司庭审时自行提交的《建筑围护结构隐蔽工程验收记录》记载，天宸公司的施工在验收时经实际检查并未超出合同范围，未在合同约定的施工厚度基础上增加厚度，因此，天宸公司的

长沙市天宸建筑节能技术有限公司、湖南省沙坪建设有限公司建设工程分包合同纠纷二审民事判决书 建设工程分包合同纠纷

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终9025号上诉人（原审原告）：长沙市天宸建筑节能技术有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区双塘路**金星住宅小区****。法定代表人：王保华，总经理。委托诉讼代理人：何振敏，湖南弘一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南省沙坪建设有限公司，住所，住所地湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段**沙坪商务中心div>法定代表人：陈剑波，经理。委托……