建设工程分包合同纠纷 （2018）湘12民终449号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》第十三条“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”及第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”的规定，本案肖玉云、肖宏伟没有建设施工资质，其签订的《钢筋工分包合同》违反了法律强制性规定，故不具合法性，属于无效合同。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，湖南省强友建筑工程有限公司怀化分公司取得的20万元履约金应予以返还，已经返
摘要
湖南省强友建筑工程有限公司与肖玉云、肖宏伟等建设工程分包合同纠纷二审民事判决书 建设工程分包合同纠纷
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘12民终449号上诉人（原审被告）：湖南省强友建筑工程有限公司，地址湖南省湘乡经济开发区振湘路008号，统一社会信用代码：91430381753376221T。法定代表人：王仁其。委托诉讼代理人：王向前，男，汉族，1963年5月1日出生，住湖南省，系总公司员工。被上诉人（原审原告）：肖玉云，男，出生于1974年11月8日，汉族，住湖南省安化县……