建筑设备租赁合同纠纷 （2017）赣09民终1642号
裁判要旨
豫章租赁站与周禾签订的租赁合同是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，双方应按合同约定履行合同义务。豫章租赁站按照合同约定将租赁物交给周禾使用，周禾应当支付租赁费并在使用完毕后将租赁物及时归还。但截止到2015年6月30日，周禾仍拖欠豫章租赁站租赁费等费用共计196195元，并且至今尚有钢管15.8368吨、扣件8854套、套筒748套未归还，其已构成违约，应按合同约定承担责任。由于周禾长期拖欠租赁费，至今仍有部分租赁物未归还，因此豫章租赁站与周禾已经丧失了继续履行合同的基础，故对于豫章租赁站要求解除租赁合同的请求予以支持。租赁合同第三条第4项约定周禾不得以任何借口逾期减付或拒付租赁费，否则视为违约，如违约，豫章租赁站则按周禾所欠租金的5%逐月收取违约金缴清之日止，但豫章租赁站在起诉时自愿将违约金调整为按同期银行贷款利率的四倍计算不违反法律规定，该院予以支持。财产租赁合同上加盖的字样为“崇仁县智达路桥工程有限公司”的印章虽然与智达公司在公安机关的备案章不同，但其委托代理人王会颂在庭审中陈述财产租赁合同上的印章是在工程部加盖的，工程当时是公司承建的，所以同
摘要
崇仁县智达路桥工程有限公司、袁州区经济开发区豫章钢管租赁站建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终1642号上诉人（原审被告）：崇仁县智达路桥工程有限公司，住所地：抚州市崇仁县巴山镇2号。统一社会信用代码：913610247788009300。法定代表人：尧吉祖，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩茶花，崇仁县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：袁州区经济开发区豫章钢管租赁站，住所地：袁州区医药园金牛路***号。经营者：章文辉，男……