建设用地使用权出让合同纠纷 （2015）延中民一初字第00116号

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照合同约定履行义务，当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限仍未履行的，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。本案中，原告通过公开竞拍的方式，获得了洛川县公安局旧址房地产的所有权，并与被告洛川县资产经营管理中心签订了《土地转让协议书》，与洛川县国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，二被告代表国家行使国有资产的处分权，将本案争议土地的使用权及地上国有资产的所有权转让给原告，与原告形成合同法律关系的事实清楚，应依法予以确认。二被告作为出让人，本应按照合同约定向原告履行交付约定土地的义务，但二被告仅向原告交付了合同约定土地中公安局旧址及法院旧址的土地，对于看守所旧址及武警中队旧址的土地未能在约定的2012年12月31日前向原告履行交付义务，在原告多次催告交付的情形下，被告也一直未能及时交付，直至2014年12月15日才通知原告可以交付该处土地。据此，被告的行为已经严重违反了双方合同约定的土地交付时间，由于合同约定了延期交付超过60日，经原告催交后仍不能交付土地的，原告有权解除合同，故原告现请求解除合同符合双方当事人的合同约定及法

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照合同约定履行义务，当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限仍未履行的，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。本案中，原告通过公开竞拍的方式，获得了洛川县公安局旧址房地产的所有权，并与被告洛川县资产经营管理中心签订了《土地转让协议书》，与洛川县国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，二被告代表国家行使国有资产的处分权，将本案争议土地的使用权及地上国有资产的所有权转让给原告，与原告形成合同法律关系的事实清楚，应依法予以确认。二被告作为出让人，本应按照合同约定向原告履行交付约定土地的义务，但二被告仅向原告交付了合同约定土地中公安局旧址及

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民一初字第00116号原告延安丰业房地产开发有限公司。法定代表人曹二团，该公司董事长。委托代理人朱占平，陕西丰瑞律师事务所律师。被告洛川县资产经营管理中心。法定代表人王宏卫，该中心主任。委托代理人樊刚，陕西屹立律师事务所律师。委托代理人韩张民，男，1970年5月19日出生，汉族。被告洛川县国土资源局。法定代表人崔芳明，该局局长。委托代理人刘……