确认合同无效纠纷 （2017）黔03民终5470号

被告周洪波与骆长进签订房屋买卖契约时被告周洪波之妻户口（农业）属上坝乡××村××组，周洪波系代表家庭买房，购买其妻本组农村房屋并不违反政策规定，应为有效。另外，骆长进、周小生夫妻婚后与王东娥一起生活，骆长进卖房，周洪波有理由相信系经案涉房屋产权人授权而为，并且骆长进卖房至今己有十余年，其间周洪波对房屋、院坝进行了改造，原告并未提出异议，现原告提出对骆长进卖房不知情，不但有违常理，也有违诚实信用原则。综上，原告提出案涉房屋买卖无效并返还房屋的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、四十九条、五十二条之规定，判决：驳回原告王东娥、周小生、周会生、周润生、周旭会的诉讼请求。案件受理费120元，减半收取60元，由原告负担。二审查明事实与一审相同。经审查，原审法院经庭审质证而认定的证据合法有效，能够证明原审查明的事实，本院依法予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条关于“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条关于“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的

被告周洪波与骆长进签订房屋买卖契约时被告周洪波之妻户口（农业）属上坝乡××村××组，周洪波系代表家庭买房，购买其妻本组农村房屋并不违反政策规定，应为有效。另外，骆长进、周小生夫妻婚后与王东娥一起生活，骆长进卖房，周洪波有理由相信系经案涉房屋产权人授权而为，并且骆长进卖房至今己有十余年，其间周洪波对房屋、院坝进行了改造，原告并未提出异议，现原告提出对骆长进卖房不知情，不但有违常理，也有违诚实信用原则。综上，原告提出案涉房屋买卖无效并返还房屋的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、四十九条、五十二条之规定，判决：驳回原告王东娥、周小生、周会生、周润生、周旭会的诉讼请求。案

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔03民终5470号上诉人(原审原告)：王东娥，女，汉族，1943年11月12日出生，住贵州省道真自治县。上诉人(原审原告)：周润生，女，苗族，1974年01月21日出生，住贵州省道真自治县。上诉人(原审原告)：周会生，女，苗族，1975年12月14日出生，住贵州省遵义市。上诉人(原审原告)：周旭会，女，苗族，1980年10月10日出生，住贵州……