合同纠纷 （2021）豫03民终520号

国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。本案中刘治勋作为其家庭承包土地的户主将其家庭承包的1.75亩耕地租给刘太敏，双方签订了书面的租用土地《协议书》，刘治勋病故后其第一顺序继承人即五人依法享有其应得的承包收益。租用土地《协议书》第五条明确约定，合同到期后，甲、乙双方协商再续合同，根据当时粮价协商报酬，乙方应优先使用。双方如有异议，乙方不再用地，乙方须自觉拆除厂内一切建筑物，恢复土地原貌，交给甲方。合同到期后，双方就再续合同问题协商无果，庭审后，一审法院及委托伊川县涉诉纠纷人民调解委员会调解员组织双方进行了多次调解，双方仍不能达成一致意见，现刘太敏继续占用史灵勤家的耕地已无法律依据，故史灵勤诉求刘太敏拆除占用土地上的一切建筑物，恢复土地原状，交付给史灵勤的主张有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。史灵勤主张合同到期后，应支付一年租金5000元的诉

国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。本案中刘治勋作为其家庭承包土地的户主将其家庭承包的1.75亩耕地租给刘太敏，双方签订了书面的租用土地《协议书》，刘治勋病故后其第一顺序继承人即五人依法享有其应得的承包收益。租用土地《协议书》第五条明确约定，合同到期后，甲、乙双方协商再续合同，根据当时粮价协商报酬，乙方应优先使用。双方如有异议，乙方不再用地，乙方须自觉

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫03民终520号上诉人(原审被告)：刘太敏，男，1968年6月18日生，汉族，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：刘洋行，男，1995年10月13日，汉族，住河南省伊川县，系刘太敏儿子。委托诉讼代理人：李更献，男，汉族，1954年7月9日生，河南省洛阳市洛龙区。被上诉人(原审原告)：史灵勤，女，1968年2月25日生，汉族，住河南省伊川县。被上诉……