居间合同纠纷 （2019）粤04民终3257号

翔辉公司与浙南公司、陈永群和丛某1签订的《居间合同》，双方约定由浙南公司、陈永群和丛某1对案涉的目标地产项目转让事宜提供居间服务，双方形成居间合同法律关系。上述《居间合同》是缔约双方真实意思表示，没有违反法律及行政法规的禁止性规定，内容合法有效。当事人应予恪守。在合同履行过程中，翔辉公司于2014年12月15日通过其指定公司向丛某1名下公司即第三人乾阳电力公司汇款人民币800万元，各方对此事实均无异议，一审法院予以认定。对照翔辉公司提供的落款时间为2014年12月11日的《收条》，《收条》内容证明上述800万元的流转方式，也证实该800万元是为履行《居间合同》而支付的居间费定金。《收条》上的浙南公司公章，陈永群签名，浙南公司及陈永群对其真实性并无异议。而“丛某1”签名经司法鉴定确认并非丛某1本人签字，该签名，陈永群已承认为其代签。因此，浙南公司、陈永群和丛某1共同收取翔辉公司支付的款项800万元的事实，一审法院予以认定。关于该800万元的性质认定的问题，双方存在争议。对此，一审法院认为，一、翔辉公司向浙南公司、陈永群和丛某1支付800万元的合同依据是《居间合同》，《居间合同》明确约定先

翔辉公司与浙南公司、陈永群和丛某1签订的《居间合同》，双方约定由浙南公司、陈永群和丛某1对案涉的目标地产项目转让事宜提供居间服务，双方形成居间合同法律关系。上述《居间合同》是缔约双方真实意思表示，没有违反法律及行政法规的禁止性规定，内容合法有效。当事人应予恪守。在合同履行过程中，翔辉公司于2014年12月15日通过其指定公司向丛某1名下公司即第三人乾阳电力公司汇款人民币800万元，各方对此事实均无异议，一审法院予以认定。对照翔辉公司提供的落款时间为2014年12月11日的《收条》，《收条》内容证明上述800万元的流转方式，也证实该800万元是为履行《居间合同》而支付的居间费定金。《收条》上的浙

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤04民终3257号上诉人（一审被告）：石家庄市浙南房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市新华区********军创园1-1-0502，统一社会信用代码：130********7172。法定代表人：陈永群，董事长。委托诉讼代理人：王天智，北京市仁人德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王先东，广东德赛律师事务所律师。上诉人（一审被告）：陈永群……