物业服务合同纠纷 （2019）川01民辖71号

被告戈泰公司的营业执照上载明其住所地在成都市温江区柳城镇鱼凫路（鱼凫花园综合楼三楼）。原告与春韵怡苑业主委员会签订的《春韵怡苑物业服务合同》第二条约定：“……坐落位置：成都市温江区春凫街49号……”。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”之规定，本案被告的住所地在成都市温江区，合同履行地亦为成都市温江区，且物业服务合同中未约定解决争议的管辖法院，故被告对本案提出的管辖异议成立，本案不应由成都市武侯区人民法院管辖。因此，成都市武侯区人民法院于2019年1月28日作出（2018）川0107民初1022号民事裁定将本案移送成都市温江区法院。 成都市温江区人民法院以本案合同对履行地点没有约定，原告起诉要求被告给付拖欠的物业服务费及违约金，争议标的为给付货币，被告负有给付货币的义务，原告为接收货币的一方。本案合同履行地即原告所在地。原告住所地在成都市武侯区二环路西一段15号3楼6号，属于成都市武侯区人民法院管辖范围，成都市武侯区人民法院对本案具有管辖权。根据《中华人民共

被告戈泰公司的营业执照上载明其住所地在成都市温江区柳城镇鱼凫路（鱼凫花园综合楼三楼）。原告与春韵怡苑业主委员会签订的《春韵怡苑物业服务合同》第二条约定：“……坐落位置：成都市温江区春凫街49号……”。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”之规定，本案被告的住所地在成都市温江区，合同履行地亦为成都市温江区，且物业服务合同中未约定解决争议的管辖法院，故被告对本案提出的管辖异议成立，本案不应由成都市武侯区人民法院管辖。因此，成都市武侯区人民法院于2019年1月28日作出（2

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民辖71号 原告：成都恒安五洲物业管理有限公司，住所地成都市武侯区二环路西一段15号3楼6号。 法定代表人：黄福州，职务不详。 被告：成都戈泰房地产开发有限责任公司，住所地成都市温江区柳城镇鱼凫路（鱼凫花园综合楼三楼）。 法定代表人：刘青，职务不详。 原告成都恒安五洲物业管理有限公司（以下简称恒安物业）因与被告成都戈泰房地产开发有限责……