土地承包经营权纠纷 （2013）盐民终字第1659号

珍禽保护区管理处作为讼争土地的使用权人委托珍禽湿地保护中心与王爱林订立的《协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。该协议已于2012年12月31日期限届满，王爱林对讼争土地不再享有占有和使用的权利，故珍禽保护区管理处要求王爱林按照协议约定向珍禽保护区管理处交还2009年12月7日《协议》范围内的全部湿地及围堤、涵洞、道路、水站、房屋等附属设施，符合合同约定，一审法院予以支持。案外人丁义荣将上述协议中的35号湿地计费面积111亩转包给翟志才实际养殖，珍禽保护区管理处基于土地使用权人要求翟志才予以返还于法有据，一审法院予以支持。自2013年1月1日起王爱林对本案讼争鱼塘不再享有合法占有和使用的权利，王爱林应当于2012年12月31日前向珍禽保护区管理处交还鱼塘，其拒绝交还鱼塘，构成对珍禽保护区管理处权利的侵害，应当承担未及时交付鱼塘期间对珍禽保护区管理处造成的损失，标准以珍禽保护区管理处与王爱林合同约定的承包金260元／亩为宜，珍禽保护区管理处主张按照王爱林与翟志才之间约定的385元／亩不能成立，一审法

珍禽保护区管理处作为讼争土地的使用权人委托珍禽湿地保护中心与王爱林订立的《协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。该协议已于2012年12月31日期限届满，王爱林对讼争土地不再享有占有和使用的权利，故珍禽保护区管理处要求王爱林按照协议约定向珍禽保护区管理处交还2009年12月7日《协议》范围内的全部湿地及围堤、涵洞、道路、水站、房屋等附属设施，符合合同约定，一审法院予以支持。案外人丁义荣将上述协议中的35号湿地计费面积111亩转包给翟志才实际养殖，珍禽保护区管理处基于土地使用权人要求翟志才予以返还于法有据，

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）盐民终字第1659号上诉人（原审被告）翟志才，农民。委托代理人宋朋林，男，1934年7月30日生，汉族。委托代理人陆镜澄，男，1957年3月26日生，汉族。被上诉人（原审原告）江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处，组织机构代码46600422-2，住所地盐城市亭湖区黄尖镇新洋港望鹤路**。法定代表人吴其江，该处主任。委托代理人杜进进。委托代理人顾……