商品房预售合同纠纷 （2018）沪02民终3594号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原审法院审理中，对于双方当事人提供的证据进行质证，程序合法，并经现场查勘，故认定的事实，本院予以认同。上诉人关于对方逾期交房，且变更双方约定的建筑设计，影响系争商铺的价值，并导致上诉人无法实现《预售合同》的合同目的，均因证据不充分，本院难以采纳。故上诉人要求解除《预售合同》，并由被上诉人支付和赔偿相关利息和损失等诉请，原审法院未予支持，并无不妥。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费36,200元，由上诉人陈治强负担。本判决为终审判决。法官助理薛凤来审判长 吴 俊审判员 张志煜审判员 徐 庆二〇一八年十月二十二日书记员 薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用
摘要
陈治强与上海瑞淳房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3594号上诉人(原审原告)：陈治强，男，1970年5月12日出生，汉族，住湖北省十堰市。委托诉讼代理人：龚达，上海明庭律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗德清，上海明庭律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海瑞淳房地产开发有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：林龙国，董事长。委托诉讼代理人：方向东，北京盈科(上海)律师事务所律师。……