确认合同无效纠纷 （2014）东民一终字第292号

被上诉人秦吉恩与原审被告秦宗小签订协议，将争议土地永久性给其叔叔秦吉恩做宅基地使用，被上诉人对该宅基地于2012年4月19日经民和县国土资源局办理了（2012）民国土宅字第018号宅基地使用手续，依法取得了宅基地使用权。签订该协议时上诉人秦守恩的妻子虽未在协议上签字，但其在场，上诉人应当知道其子秦宗小的行为，根据法律规定：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”，现上诉人主张该协议不是其真实意思表示，要求确认无效的上诉请求不能成立，本院应予驳回。原审法院判决认定事实清楚，原审原告的诉讼请求理应予以驳回，但被上诉人在原审未提起反诉，判决确认双方签订的协议有效，支持其答辩请求于法无据，处理结果不当，二审应予纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销民和回族土族自治县人民法院（2014）民民初字第959号民事判决；二、驳回上诉人（原审原告）秦守恩的诉讼请求。一审案件受理费100元，二审案件受理费100元共计200元，由上诉人秦守恩负担。本判决为终审判决审　判　长　　张银生审　判　员　　马秀英代理审判员　　李延萍二〇一四

被上诉人秦吉恩与原审被告秦宗小签订协议，将争议土地永久性给其叔叔秦吉恩做宅基地使用，被上诉人对该宅基地于2012年4月19日经民和县国土资源局办理了（2012）民国土宅字第018号宅基地使用手续，依法取得了宅基地使用权。签订该协议时上诉人秦守恩的妻子虽未在协议上签字，但其在场，上诉人应当知道其子秦宗小的行为，根据法律规定：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”，现上诉人主张该协议不是其真实意思表示，要求确认无效的上诉请求不能成立，本院应予驳回。原审法院判决认定事实清楚，原审原告的诉讼请求理应予以驳回，但被上诉人在原审未提起反诉，判决确认双方签订的协议有效，支持其答辩请

青海省海东市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东民一终字第292号上诉人（原审原告）秦守恩，男，土族，生于1952年11月27日，住西宁市。委托代理人陈玉仓，青海巴拉格宗法律事务所律师。被上诉人（原审被告）秦吉恩，男，土族，生于1962年8月7日，民和回族土族自治县人。委托代理人汪学德，民和回族土族自治县官亭镇法律服务所法律工作者。原审被告秦宗小，男，土族，生于1977年12月31日，青海……