居间合同纠纷 （2015）筑民二（商）终字第398号

首先，关于上诉人孙中苾是否可要求被上诉人广盛源经纪公司双倍赔偿中介服务费9600元的问题。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”、第九条：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”之规定，在商品房买卖合同中，在法定情形下，买受人可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但是，本案中，上诉人孙中苾与被上诉人广盛源经纪公司之间

首先，关于上诉人孙中苾是否可要求被上诉人广盛源经纪公司双倍赔偿中介服务费9600元的问题。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”、第九条：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民二（商）终字第398号上诉人（原审原告）孙中苾。被上诉人（原审被告）贵州广盛源房地产经纪有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区中山东路16、18号中山大厦24层1号。法定代表人何正刚，该公司总经理。委托代理人章奔。上诉人孙中苾因与被上诉人贵州广盛源房地产经纪有限公司（以下简称广盛源经纪公司）居间合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市云岩区人民法院（20……