农村土地承包合同纠纷 （2015）兰民三终字第98号

魏永胜与魏立奎、刘永才、张海山之间是土地承包经权转包的法律关系，但双方系口头订立的土地承包协议，没有签订书面合同，对转包期限没有约定，依法应视为不定期租赁合同，魏永胜可以随时解除合同，且魏永胜已于2013年7月口头通知魏立奎、刘永才、张海山交回承包地，故对魏永胜要求魏立奎、刘永才、张海山腾交租用其承包地的诉讼请求予以支持。对于魏永胜要求魏立奎、刘永才、张海山支付拖欠其土地租用费的诉讼请求，因魏立奎、刘永才、张海山已交纳了2012年8月6日至2013年8月6日的承包费，但魏永胜要求收回承包地，不接受魏立奎、刘永才、张海山继续承包土地并交纳承包费的意见，且魏永胜于2013年9月12日将魏立奎、刘永才、张海山的蔬菜大棚断电断水，致使蔬菜大棚再未投入使用，故对该项诉讼请求不予支持。魏立奎辩解0.11亩是自己开垦的土地，因其在魏永胜总承包地的范围内，应视为魏永胜的包地，故对该辩解意见不予采信。魏立奎、刘永才、张海山对承包地进行了提高生产能力的投入，依法应当给予相应补偿，但魏立奎、刘永才、张海山在庭审时明确拒绝对承包地上附着物蔬菜大棚的价值进行评估，且未提供任何证据证实其投入费用，亦未对其主张提起

魏永胜与魏立奎、刘永才、张海山之间是土地承包经权转包的法律关系，但双方系口头订立的土地承包协议，没有签订书面合同，对转包期限没有约定，依法应视为不定期租赁合同，魏永胜可以随时解除合同，且魏永胜已于2013年7月口头通知魏立奎、刘永才、张海山交回承包地，故对魏永胜要求魏立奎、刘永才、张海山腾交租用其承包地的诉讼请求予以支持。对于魏永胜要求魏立奎、刘永才、张海山支付拖欠其土地租用费的诉讼请求，因魏立奎、刘永才、张海山已交纳了2012年8月6日至2013年8月6日的承包费，但魏永胜要求收回承包地，不接受魏立奎、刘永才、张海山继续承包土地并交纳承包费的意见，且魏永胜于2013年9月12日将魏立奎、刘永

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第98号上诉人（原审被告）魏立奎，男，汉族，1958年11月18日出生，甘肃省榆中县人，农民，住榆中县。委托代理人武启波，甘肃合睿律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘永才，男，汉族，1963年4月22日出生，甘肃省榆中县人，农民，住榆中县。委托代理人武启波，甘肃合睿律师事务所律师。上诉人（原审被告）张海山，男，汉族，1956年9月9日……