合同纠纷 （2021）川01民终8375号

金陵公司与李宗美签订的《酒店经营承包协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。金陵公司将案涉旅社交付李宗美经营，协议约定的履行期为2017年12月1日至2024年5月31日，但李宗美在2019年10月以经营困难为由提出提前终止合同，并单方提出在2019年10月13日起不再继续经营。对此金陵公司并未予以同意，并提出双方于2019年11月30日解除合同并完成交接。故双方未对合同解除达成一致意见。李宗美提出2019年10月16日交付金陵公司证照及印章，实际完成了案涉旅社的交付，合同应自此解除。一审法院认为，李宗美以经营困难为由提出解除合同，并不属于法律规定的享有合同法定解除权的情形，因此其单方提出解除合同并不产生合同解除的法律效力。其次，李宗美虽在2019年10月16日交还了部分金陵公司的证照和印章，但并不表示双方对案涉旅社场地完成了交接，李宗美陈述其在2019年10月16日即实际离场，系其单方违约行为，根据金陵公司在之前的回函中明确提出的合同解除和交接时间为2019年11月30日，金陵公司对2019年10月16日解除合同从未表示过同意。最后，经

金陵公司与李宗美签订的《酒店经营承包协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。金陵公司将案涉旅社交付李宗美经营，协议约定的履行期为2017年12月1日至2024年5月31日，但李宗美在2019年10月以经营困难为由提出提前终止合同，并单方提出在2019年10月13日起不再继续经营。对此金陵公司并未予以同意，并提出双方于2019年11月30日解除合同并完成交接。故双方未对合同解除达成一致意见。李宗美提出2019年10月16日交付金陵公司证照及印章，实际完成了案涉旅社的交付，合同应自此解除。一审法院认为，李宗美以经营困难为由提出解除合同，并不属于法律规

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终8375号 上诉人（原审被告）：李宗美，女，1979年10月6日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 上诉人（原审被告）：赵光福，男，1978年7月21日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：喻金星，四川翕耀律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都金陵酒店管理有限公司，住所地：四川省成都市武侯区金陵路4……