不当得利纠纷 （2015）商民终字第997号

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。河南兴隆公司中标承建睢县南苑社区二期三标段住宅楼项目后，又以内部承包的方式将此工程转包给栗爱堂，双方签订有内部承包协议书。该内部承包协议书的承包人为栗爱堂，而非取得相应资质的单位，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”的规定，河南兴隆公司的行为构成非法转包，双方之间的内部承包协议书违反了法律的强制性规定，系无效合同。栗爱堂在承建睢县南苑社区二期三标段住宅楼项目过程中，组织筹集资金向睢县发投公司交纳了保证金2000000元，后睢县发投公司根据栗爱堂的施工进度将该2000000元保证金分两次退回河南兴隆公司，该公司仅退还栗爱堂1880000元，栗爱堂已将其他人的保证金全部退回，现河南兴隆公司取得下余120000元保证金的行为，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。河南兴隆公司中标承建睢县南苑社区二期三标段住宅楼项目后，又以内部承包的方式将此工程转包给栗爱堂，双方签订有内部承包协议书。该内部承包协议书的承包人为栗爱堂，而非取得相应资质的单位，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”的规定，河南兴隆公司的行为构成非法转包，双方之间的内部承包协议书违反了法律的强制性规定，系无效合同。栗爱堂在承建睢县南苑社区二期三标

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字第997号上诉人（原审被告）河南兴隆建筑工程公司。法定代表人王怀胜，该公司总经理。委托代理人蒋保军，河南振商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）栗爱堂，男，1958年3月25日出生。上诉人河南兴隆建筑工程公司（以下简称河南兴隆公司）与被上诉人栗爱堂不当得利纠纷一案，栗爱堂于2014年12月15日向睢县人民法院提起诉讼，请求依法判令河南兴……