金融借款合同纠纷 （2019）粤0606民初18845号
裁判要旨
原告与两被告之间的借款合同关系依法成立，原告已实际支付借款，其债权受法律保护。 两被告未按照约定偿还借款本金并支付利息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。 因此，原告要求两被告向其清还借款本金297027.65元及暂计至2019年8月16日的利息（含罚息）5911.44元（利息5752.9元+罚息158.54元），符合双方合同约定，合法有据，本院予以支持。 关于2019年8月16日之后的利息（含罚息），应当以297027.65元为基数，按照罚息利率即月利率6.12‰（4.08‰×150%）计算至实际清偿之日止。 两被告以涉案房产向原告提供抵押担保并办理了抵押登记手续，现两被告违约，原告有权行使其抵押权，因此原告要求对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权合法有据，本院予以支持。 关于律师费，双方约定了由违约方承担，该约定合法有效，且律师费金额较为合理，故本院对原告要求两被告承担因处理本案纠纷而产生的律师费的主张予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担
摘要
中国建设银行股份有限公司顺德分行与练伟祥、唐春莲金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初18845号原告：中国建设银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会钅监海北路326号。 负责人：张勇。 委托诉讼代理人：胡洁兴，广东豪盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘永基，广东豪盛律师事务所实习律师。 被告：练伟祥，男，1967年4月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*********……