农村建房施工合同纠纷 （2020）苏06民终2480号

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。龚汉涛按照郁黎华的要求完成工作并交付了工作成果，郁黎华作为定作人应按照约定支付劳动报酬。双方在订立建房合同时虽然约定了施工面积单价，但实际施工建造的房屋面积未作明确约定，工程完工后，双方也未确认实际的施工面积。故龚汉涛请求郁黎华再给付94750元工程款的请求无事实依据，一审法院不予支持。之后，双方在结算工程款时确定总造价35万元，该约定自愿合法，对双方均有约束力，郁黎华应当按照重新协商的数额履行给付义务。按照重新约定，龚汉涛组织人员进行了维修，履行了相关维修义务，其有权主张余款。在约定的履行期限后，郁黎华既未付款也没有因漏水通知龚汉涛修理，在龚汉涛提起诉讼时抗辩房屋漏水，也未能提供证据证明龚汉涛没有履行修理义务且房屋仍然漏水的事实，故郁黎华应当履行给付余款3万元的义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条之规定，判决：一、郁黎华于判决生效之日起十日内给付龚汉涛30000元。二、驳回龚汉涛的其他诉讼请求。本案受理费2168元，依法减半收取1084元（龚汉涛已预交），由龚汉涛负担809

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。龚汉涛按照郁黎华的要求完成工作并交付了工作成果，郁黎华作为定作人应按照约定支付劳动报酬。双方在订立建房合同时虽然约定了施工面积单价，但实际施工建造的房屋面积未作明确约定，工程完工后，双方也未确认实际的施工面积。故龚汉涛请求郁黎华再给付94750元工程款的请求无事实依据，一审法院不予支持。之后，双方在结算工程款时确定总造价35万元，该约定自愿合法，对双方均有约束力，郁黎华应当按照重新协商的数额履行给付义务。按照重新约定，龚汉涛组织人员进行了维修，履行了相关维修义务，其有权主张余款。在约定的履行期限后，郁黎华既未付款也没

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏06民终2480号上诉人（原审被告）：郁黎华，男，1985年8月5日生，××族，住启东市。委托诉讼代理人：梁峰，江苏禾东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龚汉涛（又名龚小汉），男，1962年2月27日生，××族，住启东市。委托诉讼代理人：俞士明，启东市信誉法律服务所法律工作者。上诉人郁黎华因与被上诉人龚汉涛农村建房施工合同纠纷一案，不服启……