房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0102民初7376号
裁判要旨
原告与被告鼎盛如意签订的《商铺租赁托管合同》、《西塔大奥莱商铺租赁合同补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 原告依约将商铺交付被告使用，而被告未依约向原告支付租金，应承担相应的违约责任。 关于租金标准，原被告双方虽在合同中约定了两种租金给付方式，但签订合同时双方并未进行选择，通过《西塔大奥莱商铺租赁合同补充协议》可确认双方已选择租金标准按照房屋买卖合同确定的每年8%固定返利回报，即年租金12194元（152421元×8%）。 对于原告要求被告支付2018年4月15日至2019年4月14日租金12194元及利息的诉请予以支持。 对于原告主张的2019年4月15日至合同解除之日止的租金问题，双方在《商铺租赁托管合同》中未对租金支付期限作出明确约定，在之后签订的《补充协议》中对于2019年4月15日之后租金的支付期限亦未达成一致意见，对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，故原告请求的2019年4月15日之后的商铺租金因履行期限尚未届满，本案暂不予支持。 关于原告主张被告支付金水牡丹储
摘要
隋洋与沈阳鼎盛如意物业管理有限公司、沈阳金水牡丹酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初7376号原告：隋洋，男，1983年11月27日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。 被告：沈阳鼎盛如意物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区西塔街91号318房间，统一社会信用代码912101023131428941。 法定代表人：于海彪，系该公司经理。 委托代理人：关月，系北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。 委托代理人：梁佳萌，系北京金诚……