服务合同纠纷 （2019）川01民终14977号

张正委托中环特资公司代缴税款，系双方当事人的真实意思表示。中环特资公司按照双方约定向张正提供代缴税费服务，向税务机关交纳了竞买人应交纳的相关税费，并按照房屋成交总价款的22%作为代缴税款转交给房屋出售人（即西财公司）。张正对中环特资公司所代交的相关税费金额没有异议，而对西财公司所交纳税费是否应由其承担而存在争议。故本案的争议焦点一是西财公司应承担的相关税费是否应由张正承担；二是西财公司应承担的税费金额是否超过中环特资公司转款的金额，如未超过则是否应当予以退还。现分述如下： 关于西财公司应承担的相关税费应否由张正承担的问题。张正是通过四川崇州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台竞得涉案房屋，四川崇州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台所刊登的《拍卖公告》《竞买公告》《竞买须知》对其具有约束力。《拍卖公告》第一条用红色加粗字体明确此标的物所有权人为西财公司，开发商办理产权转移会有营业税、土地增值税、企业所得税等共计成交价的22%，需要买家另外承担。另，《竞买公告》第七条也明确了过户中产生的全部税费（包括买卖双方的）均由买方张正负担。故张正提出西财公司所交纳的相关税费不应由其承担的理由，不能支持。

张正委托中环特资公司代缴税款，系双方当事人的真实意思表示。中环特资公司按照双方约定向张正提供代缴税费服务，向税务机关交纳了竞买人应交纳的相关税费，并按照房屋成交总价款的22%作为代缴税款转交给房屋出售人（即西财公司）。张正对中环特资公司所代交的相关税费金额没有异议，而对西财公司所交纳税费是否应由其承担而存在争议。故本案的争议焦点一是西财公司应承担的相关税费是否应由张正承担；二是西财公司应承担的税费金额是否超过中环特资公司转款的金额，如未超过则是否应当予以退还。现分述如下： 关于西财公司应承担的相关税费应否由张正承担的问题。张正是通过四川崇州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台竞得涉案房屋，四川崇州

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终14977号 上诉人（原审原告）：张正，男，1996年3月10日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：陶应强，四川恒和信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡刚，四川恒和信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：四川中环特资房地产营销有限公司，住所地：四川省成都市锦江区红星路三段1号国际金融中心二号办公楼36楼01单元……