合伙协议纠纷 （2019）云28民终911号

本案系毅嘉公司、勐腊城子村委会双方在履行《房地合作开发协议书》过程中所产生的纠纷，属于合伙协议纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同外，依法成立的合同，只要不存在合同法第五十二条规定的无效情形，自成立时即在合同相对人之间发生法律效力。现毅嘉公司起诉要求确认合同效力，应当以实际的合同相对人为被告。在本案中，毅嘉公司诉请要求确认合同效力的《房地产合作开发协议书》，虽勐腊城子村委会系以自己的名义与毅嘉公司签订，但勐腊城子村委会系受他人委托在处理与毅嘉公司合作开发勐腊县人民政府“安置土地”项目的过程中，为履行受托事宜所签。勐腊城子村委会以自己的名义与毅嘉公司签订《房地产合作开发协议书》的行为，在形式上属于隐名代理。但在庭审中，毅嘉公司明确表示勐腊城子村委会签订委托书时其在场，且知晓委托事实，故毅嘉公司对勐腊城子村委会系受托人的事实在其签订《房地产合作开发协议书》前已属明知。在毅嘉公司、勐腊城子村委会签订《房地产合作开发协议书》前，毅嘉公司已知道勐腊城子村委会系代理人身份的情况下，产生显名代理的法律后果。代理人实施的民事法律行为

本案系毅嘉公司、勐腊城子村委会双方在履行《房地合作开发协议书》过程中所产生的纠纷，属于合伙协议纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同外，依法成立的合同，只要不存在合同法第五十二条规定的无效情形，自成立时即在合同相对人之间发生法律效力。现毅嘉公司起诉要求确认合同效力，应当以实际的合同相对人为被告。在本案中，毅嘉公司诉请要求确认合同效力的《房地产合作开发协议书》，虽勐腊城子村委会系以自己的名义与毅嘉公司签订，但勐腊城子村委会系受他人委托在处理与毅嘉公司合作开发勐腊县人民政府“安置土地”项目的过程中，为履行受托事宜所签。勐腊城子村委

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云28民终911号上诉人（原审原告）：云南毅嘉投资有限公司勐腊县分公司，住所地云南省西双版纳州。负责人：李关富，经理。委托诉讼代理人：雷韦婷，云南方向律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）:云南省西双版纳傣族自治州勐腊县勐腊镇城子村民委员会，住所地勐腊县勐腊镇。法定代表人：岩温坎，主任。上诉人云南毅嘉投资有限公司勐腊县分……