农业承包合同纠纷 （2014）青民一终字第445号

根据查明的事实，泊子村委会租赁给张绪龙涉案参池所在的水域滩涂，政府已向泊子村委会颁发了《水域滩涂养殖使用证》。因此，泊子村委会与张绪龙订立的《《盐田参池租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效。根据双方订立合同的约定，涉案参池的租赁费为7500元／年／亩，在签订合同当日张绪龙缴清2011年、2012年两年的参池租赁费127500元。剩余租赁费乙方应于2011年12月31日前交清2013年租赁费63750元，2012年12月31日前交清2014年租赁费63750元，2013年12月31日前交清2015年租赁费63750元。根据查明的事实，张绪龙缴清了2011年、2012年两年的参池租赁费，而没有按合同约定缴纳2013年、2014年的租赁费。因青岛滨海公路修路占用涉案参池1亩，张绪龙经营6号北参池实际面积为7.5亩，因此张绪龙应支付泊子村委会2012年租赁费56250元（7500元／年／亩×7.5亩）、2013年租赁费56250元（7500元／年／亩×7.5亩），计款112500元。泊子村委会起诉主张2013年及2014年参池租赁费112400元，符合法律规定，一审法院

根据查明的事实，泊子村委会租赁给张绪龙涉案参池所在的水域滩涂，政府已向泊子村委会颁发了《水域滩涂养殖使用证》。因此，泊子村委会与张绪龙订立的《《盐田参池租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效。根据双方订立合同的约定，涉案参池的租赁费为7500元／年／亩，在签订合同当日张绪龙缴清2011年、2012年两年的参池租赁费127500元。剩余租赁费乙方应于2011年12月31日前交清2013年租赁费63750元，2012年12月31日前交清2014年租赁费63750元，2013年12月31日前交清2015年租赁费63750元。根据查明的事实，张绪龙缴清了2011年、2012年两年

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第445号上诉人（原审被告）张绪龙，男，1987年7月14日出生，汉族。被上诉人（原审原告）田横岛省级旅游度假区泊子村民委员会。法定代表人张嘉福，村委会主任。委托代理人李福昌，山东海政律师事务所律师。上诉人张绪龙因与被上诉人田横岛省级旅游度假区泊子村民委员会（以下简称泊子村委会）农业承包合同纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2013……