排除妨害纠纷 （2019）陕01民终1299号

公民的合法权益受法律保护，陈鲜艳作为本案涉案房屋的所有权人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益等权利。现李生华、和风英在该房屋内居住生活，侵犯了陈鲜艳对该房屋的合法权益，故对于陈鲜艳要求李生华、和风英返还房屋一节，依法有据，应予支持。虽陈鲜艳主张李勤良亦侵占该涉案房屋，但其无足够证据证明，且李勤良辩称并未在该房屋居住生活，李生华亦当庭表示仅其与和风英在该房屋内居住生活，故对于陈鲜艳要求李勤良返还房屋一节，证据不足，不予支持。李生华辩称因购房款未退还一节，其可另行主张权利，以此为由拒不腾房，不应支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、被告李生华及被告和风英于本判决生效后三十日内搬离位于西安市长安区XX社区XX区XX号楼XX号的房屋，并将该房屋交付给原告陈鲜艳；二、驳回原告陈鲜艳其余诉讼请求。案件受理费7338元，原告陈鲜艳已预交，由被告李生华及被告和风英连带承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的

公民的合法权益受法律保护，陈鲜艳作为本案涉案房屋的所有权人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益等权利。现李生华、和风英在该房屋内居住生活，侵犯了陈鲜艳对该房屋的合法权益，故对于陈鲜艳要求李生华、和风英返还房屋一节，依法有据，应予支持。虽陈鲜艳主张李勤良亦侵占该涉案房屋，但其无足够证据证明，且李勤良辩称并未在该房屋居住生活，李生华亦当庭表示仅其与和风英在该房屋内居住生活，故对于陈鲜艳要求李勤良返还房屋一节，证据不足，不予支持。李生华辩称因购房款未退还一节，其可另行主张权利，以此为由拒不腾房，不应支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，以及《最高人民法院关于适

陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终1299号上诉人（原审被告）：李勤良，男，汉族，1966年3月4日生，住西安市长安区。委托诉讼代理人：申涛涛，陕西泽诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李生华，男，汉族，1938年11月25日生，住西安市长安区。委托诉讼代理人：申涛涛，陕西泽诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：和风英，女，汉族，1944年8月16日生，住西安市长安区。委……