排除妨害纠纷 （2017）鲁15民终795号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张其父梁元峰与被告的房屋买卖关系未成立，当时只是让被告临时使用，其父分家时已将包括被告使用的四间房屋在内的六间房屋分给自己，与其父梁元峰与被告签订的协议书中“房费、地皮费现已付清”、“卖方梁元峰买方梁照平”等内容明显相悖，原告亦不能作出合理解释，合同中约定“交付照平临时使用肆间，以后在两年内再盖数间同样房，盖完以后，重新确定（北—南）位置，交于照平永远所有权，南北长16米”，只不过是梁元峰为自己保留了与被告调换房屋位置的权利，但这种调换在买方即被告已将房钱、地皮钱付清的情况下，也给卖方梁元峰设定了期限及条件，即梁元峰在“以后在两年内再盖数间同样房，盖完以后，重新确定（北—南）位置”，梁元峰未在两年内盖数间同样房，即没有和被告调换房屋位置的基础，且过了该期限，调换房屋位置的条件丧失，被告使用的房屋仍依其与梁元峰的买卖关系归被告所有。审理过程中，原告出示1999年4月15日以梁元峰名义办理的村镇规划选址意见书一

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张其父梁元峰与被告的房屋买卖关系未成立，当时只是让被告临时使用，其父分家时已将包括被告使用的四间房屋在内的六间房屋分给自己，与其父梁元峰与被告签订的协议书中“房费、地皮费现已付清”、“卖方梁元峰买方梁照平”等内容明显相悖，原告亦不能作出合理解释，合同中约定“交付照平临时使用肆间，以后在两年内再盖数间同样房，盖完以后，重新确定（北—南）位置，交于照平永远所有权，南北长16米”，只不过是梁元峰为自己保留了与被告调换房屋

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终795号上诉人（原审原告）：梁子庆，男，1971年6月13日出生，汉族，农民，莘县村。委托诉讼代理人：韩永备，山东飞洋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁照平，男，1967年9月20日出生，汉族，农民，莘县村。委托诉讼代理人：焦利杰，山东鲁阳律师事务所律师。上诉人梁子庆因与被上诉人梁照平排除妨害纠纷一案，不服山东省莘县人民法院（2……