物权保护纠纷 （2019）陕01民终2998号

……因此，本院对原告长龙公司请求确认被告王威英与第三人中登公司签订的X10130787号《商品房买卖合同》无效的诉讼请求不予支持。虽然法院向房屋登记部门下达了停止办理涉案房屋所有权登记的通知，但王威英已取得涉案房屋的所有权证，故对原告要求确认涉案房产归其所有的诉讼请求不予支持，其可另案处理。……判决如下：一、被告李晓敏与被告王威英将位于西安市未央区XX城XX路XX幢XX单元XX层XX室房屋的买卖行为无效。二、驳回原告西安长龙石油科技有限责任公司其他诉讼请求。”王威英对该判决不服，上诉至本院，本院于2014年12月10日做出（2014）西中民二终字第01781号民事判决：“……本院认为，涉案房屋虽然是李晓敏和中登公司签订买卖合同，但是长龙公司支付的房款，李晓敏也出具‘特此证明’自认房屋属于长龙公司，故李晓敏并非该房的所有人，不享有房屋的处分权。二审中李晓敏称其与长龙公司吕军龙是合伙关系、房屋是系购买，但其未举证证明其与吕军龙之间是合伙关系；李晓敏还称‘特此证明’是被迫写的，但其亦未提供相应证据，故其对房屋有处分权的主张本院不予采信。李晓敏与王威英之间的房屋转让，双方意思表示一致，具有明确

……因此，本院对原告长龙公司请求确认被告王威英与第三人中登公司签订的X10130787号《商品房买卖合同》无效的诉讼请求不予支持。虽然法院向房屋登记部门下达了停止办理涉案房屋所有权登记的通知，但王威英已取得涉案房屋的所有权证，故对原告要求确认涉案房产归其所有的诉讼请求不予支持，其可另案处理。……判决如下：一、被告李晓敏与被告王威英将位于西安市未央区XX城XX路XX幢XX单元XX层XX室房屋的买卖行为无效。二、驳回原告西安长龙石油科技有限责任公司其他诉讼请求。”王威英对该判决不服，上诉至本院，本院于2014年12月10日做出（2014）西中民二终字第01781号民事判决：“……本院认为，涉案房屋

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终2998号上诉人（原审被告）：王威英，女，1958年2月23日出生，满族，住内蒙古自治区乌海市乌达区。委托诉讼代理人：高虎，陕西许小平律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨俊芳，陕西许小平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安长龙石油科技有限责任公司。法定代表人：吕剑宇，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：葛树涛，陕……