共有权确认纠纷 （2018）京03民终10449号
裁判要旨
贾禹、贾玮分别享有涉案原房屋50%的所有权，现双方协商一致翻建房屋，贾玮同意依约向贾禹支付一半建房款，涉案房屋主体完工后，贾玮理应享有涉案房屋50%的所有权。贾禹的辩称意见没有事实和法律依据，法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决：确认贾玮对位于北京市平谷区平谷镇西鹿角村前二街×号院房屋享有50%份额的所有权。二审中，贾玮提交与刘明芳之间的短信记录，证明明确表示同意翻建，但不同意放弃份额。贾禹认可短信真实性，但认为短信是其爱人刘明芳回复的，与贾禹无关。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：法律规定所有权的取得包括原始取得和继受取得。原始取得指所有人最初地、不依靠他人的所有权的存在而取得所有权；继受取得指所有人通过法律行为或法律事件，从原所有人取得所有权。涉案房屋系田慧芹所留遗产，贾禹、贾玮作为田慧芹子女有权取得所有权。田慧芹去世后，贾禹、贾玮自愿达成《遗产房屋继承析产协议书》，对涉案房屋进行分配，且该协议未违反法律、法规强制性规定，双方理应遵守并履行协议内容。涉案房屋虽经翻建，但贾玮提交证据证明其曾同意翻建，并表示给付一半的建房款，
摘要
贾禹与贾玮共有权确认纠纷二审民事判决书 共有权确认纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10449号上诉人(原审被告)：贾禹，男，1985年10月13日出生，汉族，中国邮政储蓄银行平谷区支行职员，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：贾玮，女，1985年10月13日出生，汉族，北京市平谷区马昌营镇人民政府职员，现住北京市平谷区。上诉人贾禹因与被上诉人贾玮共有权确认纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2017）京0117民初……